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席勒:美国住房市场或尚未见底

作者: chunmei来源: 新浪财经 时间: 2013-01-25 00:00:00点击次数:

北京时间1月24日晚间消息,据外电报道,耶鲁大学教授、标普/凯斯-席勒指数创办人之一罗伯特-席勒称,美国住房市场复苏或并不牢靠,房市进一步下跌的威胁仍然存在。

  据彭博报道,席勒周四在达沃斯接受彭博采访时称:“住房市场某种程度上已经下跌了六年了,仍可能继续下跌,这是我的担忧。短期指标目前在改善,这确实看上去不错,但2009年情况也如此。”

  美国房地产市场已经出现复苏迹象,随着低贷款成本刺激购房者需求、提振价格,房屋开建数开始反弹。据加州数据供应商CoreLogic上周公布的数据,11月房价同比上涨了7.4%,为连续第九个月上涨,也是2006年5月以来最大涨幅。

  席勒称:“从抵押贷款利率很低和房价已经降至正常水平的角度看,这是不错的住房市场,所以是的,如果没有糟糕的事情发生,是购房的好时机。”

  “但考虑到很多抵押贷款是由政府提供支持,这也是一个坏的住房市场,我们看到美联储的购买抵押贷款支持债券的项目。这是一个非常不正常的市场,未来仍存在很多不确定性。”

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