据有线电视新闻网财经频道报道（CNNMoney），标普/凯斯-席勒20大城市房价指数在2012年5月之前连续5年逐月下跌；但随后开始上涨，并且每月涨幅都在加大。

标普道琼斯指数委员会主席布里泽（David Blitzer）说，尽管最近有关3月的经济报告好坏参半，但住房市场继续成为经济中的亮点。

房价跟踪网站Zillow经济师韩弗雷斯（Stan Humphries）说，3月出现房地产市场增幅放缓迹象。他说，“不管你看什么数据，房价都显然是以不可持续的幅度上升。”他说，房价指数被市场转换所扭曲--房地产市场正在从以深度折扣的法拍屋为主转向正常销售。

房地产市场复苏有多种因素，包括接近最低纪录的抵押贷款利率，法拍屋比例下降和失业人数减少。那些因素既促使新房销售，也增加现房成交。房价上升也敦促部分买主入市，而他们在房价下跌时期不愿意买房。

但维斯研究（Weiss Research）地产分析师拉尔森（Mike Larson）担忧投资者涌入部分市场推动房价上涨，而投资者的目的是买房出租，他们的报价超过真正需要住房的买主。他说，房价当然还没有出现泡沫水平，但人们都在议论不稳定的趋势。

富国证券（Wells Fargo Securities）经济学家维特纳（Mark Vitner）说，房价大涨的部分原因是同一年前的不正常低价形成对比。但今年后期，这种对比效应减弱，增幅因此会放缓。

房价上涨正在促进整体经济发展。除了为建筑业和房屋销售业创造的就业机会之外，房价上涨意味着房屋价值低于抵押贷款的“溺水”屋主减少，因此更多屋主可以重组贷款、存钱和在其它方面增加开支。

凯斯-席勒20大城市房价指数显示房价大范围上涨：其中凤凰城涨幅高达23%。此外，半数城市增幅超过10%--旧金山、拉斯维加斯、亚特兰大、底特律、洛杉矶、明尼阿波利斯、迈阿密、圣地亚哥和坦帕都出现两位数上涨。丹佛仅差一点涨幅未达10%。但纽约市房价仅仅上涨1.9%，增幅最小。