美国中文网据今日美国报道：周二，据史坦普/凯斯-席勒房价指数对美国20个大城市所做点差显示，美国2月份房价较一年前同期上涨9.3%，达7年来最高。

房屋需求增加，待售房屋库存量减少以及止赎房屋减少使得房屋供需不平衡，从而推高房价上涨。

根据该指数显示，全美20个大城市房价皆连续第二个月较去年同期上涨，其中亚特兰大房价上涨16.5%，为21年来最大涨幅，达拉斯则上涨7.1%，创12年来最大增幅。
 

较去年同期相比，凤凰城房价上涨23%，居各城市之首，紧随其后的分别是旧金山和拉斯维加斯，涨幅为19%和18%。

纽约、波士顿和芝加哥三个东部沿海城市较一年前同期相比涨幅最小。

但房地产信息网站Zillow的首席经济学家亨弗利Stan Humphries警告说，“这项房价指数并不能广泛地反映全美房市。”他认为，大城市房价的涨幅并不能有效反映全美房价状况，且法拍屋减少会使得房价增幅显得异常剧烈。

该指数共同创办人席勒Robert Shiller也说，“房价上涨的态势可能仅为短期现象，10年後的房价经通膨调整後会跟现在相去不远。”他认为，联准会每月收购850亿元的债券，将房贷利率维持低点，造成房市处於一种“异常经济。”席勒指出，目前房价涨幅最大的为多家庭住宅，而非一家庭独栋屋，反映整体趋势是从拥屋转为租屋。他建议，有意投资房产者应购买适合转做出租的房子。