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全美新屋销售1月份大增至46.88万栋 创五年半新高

作者: mingxia来源: 美国中文网 时间: 2014-02-28 00:00:00点击次数:

据美国中文电视综合报道,商务部周三公布报告称,1月全美新屋销售量为46.8万栋,出人意料地大幅增长,创下五年多以来的最高水平。


根据商务部的数据,1月新屋销售总数年化46.8万户,创2008年7月以来的新高,远超市场预期的40.1万户,与预期之差创13个月来最大。其中,遭受暴风雪袭击的东北部地区新屋销售年化3.3万户,环比暴增73%,创去年6月来最大。遭遇雨雪的南部地区新屋销售量也增加10.4%,也是近5年来的新高。另外,西部销量新增11%,但中西部下降17.2%。新屋销售中位价格为26.01万元,环比下跌2.2%,跌至去年8月来最低.但同比上涨3.4%,房价上涨动能明显减弱。与此同时,1月全美新屋供应量则下降至4.7个月,低于去年12月的5.2个月。报告公布后,10年期国债收益率下降1个基点至2.69%,三大股指小幅上涨。


另外,周二公布的史坦普/凯斯-席勒房价指数显示,全美20大城市去年12月房价较一年前上涨13.4%,但增幅不如11月的13.7%,是去年6月来首次减速,并有继续减缓的趋势,显示房贷利率上扬与酷寒的冬季压低了过去几个月来的房市买气。其中以迈阿密上涨1.2%最多,其次为底特律与旧金山的1.1%;克利夫兰是唯一房价下跌的城市,纽约上涨0.6%。

 

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